2025 war für die STÄWOG ein Jahr voller Dynamik, Verantwortung und erfolgreicher Projekte. Mit dem neuen Polizeirevier Geestemünde sowie drei modernen Schulneubauten hat das Unternehmen wichtige Beiträge zur Stadtentwicklung Bremerhavens geleistet.
Besonders die Projektallianz „3 Schulen Bremerhaven“ setzte neue Maßstäbe: Die Schulen wurden termingerecht, im Kostenrahmen und unter innovativem Einsatz digitaler Planungs- und Betriebswerkzeuge fertiggestellt – ausgezeichnet mit dem BIM Champions Award 2025.
Gleichzeitig bleibt die STÄWOG langfristig Verantwortungsträgerin, da die Stadt die neuen Gebäude für mindestens 30 Jahre anmietet. Neben Neubau und Innovation stehen weiterhin die Mieterinnen und Mieter sowie die Weiterentwicklung des Wohnungsbestands im Mittelpunkt. Klimaneutralität, Nachhaltigkeit, soziale Sicherheit und verlässliche Partnerschaften prägen die kommenden Aufgaben.
Wir blicken auf ein erfolgreiches Jahr zurück und sagen Dankeschön an alle Geschäftspartnerinnen und Geschäftspartner, die mit uns vielfältige und innovative Projekte umgesetzt haben. Auf weiterhin gute Zusammenarbeit!
Sieghard Lückehe
Geschäftsführer
Die STÄWOG Unternehmensgruppe hat in Bremerhaven mehrere wichtige Bauprojekte erfolgreich abgeschlossen und damit zentrale Investitionen in Bildung, öffentliche Infrastruktur und Stadtentwicklung umgesetzt.
Im Rahmen der Projektallianz „3 Schulen Bremerhaven“ wurden zunächst die Neue Oberschule Lehe und das Schulzentrum Hamburger Straße pünktlich zum Schuljahresstart 2025/2026 an die Stadt übergeben. Beide Neubauten bieten moderne Lernumgebungen mit flexiblen Raumkonzepten, offenen Lernlandschaften, zentralen Marktplätzen, Mensa-, Bibliotheks- und Selbstlernbereichen sowie eigenen Sporthallen.
Als dritte Schule folgte Ende Oktober die Neue Grundschule Lehe. Mit 4.631 Quadratmetern Fläche, Platz für rund 300 Schülerinnen und Schüler, variablen Lernlandschaften und nachhaltiger Wärmeversorgung durch Geothermie-Sonden steht auch sie für zeitgemäße Pädagogik und zukunftsfähige öffentliche Gebäude. Oberbürgermeister Melf Grantz, Schuldezernent Hauke Hilz und STÄWOG-Geschäftsführer Sieghard Lückehe betonten die Bedeutung der Neubauten für bessere Lernbedingungen, moderne Ausstattung und die Zukunft der Kinder und Jugendlichen in Bremerhaven. Die Projekte wurden im vorgesehenen Zeit- und Kostenrahmen realisiert, die Stadt mietet die Schulgebäude langfristig an.
Darüber hinaus übergab die STÄWOG das neue Polizeirevier Geestemünde an der Georgstraße/Ecke Nansenstraße termingerecht an die Polizei Bremerhaven. Der Neubau ersetzt das ehemalige Revier im denkmalgeschützten Reichspostamt und bietet auf rund 5.000 Quadratmetern moderne Arbeitsplätze für etwa 140 Beschäftigte. Das Gebäude verfügt unter anderem über eine bürgerfreundliche Wache, Büro- und Vernehmungsräume, Sozialbereiche, Zellen, Gründächer, Ladeplätze für E-Fahrzeuge sowie eine klimaneutrale Energieversorgung mit Erdwärme und Photovoltaik.
Herzlich und voller Erinnerungen: So feierten die Bewohnerinnen und Bewohner der Lutherstraße 4a das zehnjährige Bestehen ihres besonderen Wohnprojekts. „Ein sehr gelungener Nachmittag“, sagt Elke Suhr, Mieterin der ersten Stunde. Ein Film erinnerte daran, wie aus einer Idee ein lebendiges Zuhause wurde.
Der Anfang lag in Lehe: Nach einem Brand war das alte Haus an der Ecke Lutherstraße/Stormstraße unbewohnbar. Gleichzeitig wuchs der Wunsch nach neuen, generationsübergreifenden Wohnformen. Eine engagierte Gruppe traf sich regelmäßig, sammelte Ideen und fand mit der STÄWOG ein Partnerin, die das Vorhaben möglich machte.
Gewünscht waren bezahlbare, helle und barrierearme Wohnungen, dazu Raum für Fahrräder, Begegnung und gemeinsames Gärtnern. Die Architektinnen Kathrin Sievers und Cathrin Schultz entwickelten daraus den Neubau mit zwölf individuell zugeschnittenen Wohnungen, der 2015 bezogen wurde.
Heute zeigt sich: Die Lutherstraße 4a ist mehr als ein Gebäude. Mieterversammlungen, gemeinsame Unternehmungen, Diskussionen und ein gutes Miteinander prägen den Alltag. Zum Jubiläum überreichte STÄWOG-Geschäftsführer Sieghard Lückehe Blumen – als Wertschätzung für zehn Jahre vertrauensvolle Nachbarschaft.
Bei der STÄWOG ist Ausbildung mehr als nur ein Einstieg ins Berufsleben – sie ist Teil der Unternehmenskultur. Im Gespräch mit dem STÄWOG Magazin berichten Geschäftsführer Sieghard Lückehe, Ausbildungsleiterin Patricia Skodzik sowie die Auszubildenden Jette Luisa Rieth und Süleyman Celik von Wertschätzung, Vielfalt und hohen Ansprüchen.
Skodzik kennt das Unternehmen seit über 40 Jahren und begleitet heute den Nachwuchs. Für sie ist die Ausbildung zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann besonders, weil die Auszubildenden alle Bereiche kennenlernen – von der Finanzbuchhaltung über den Kundenkontakt bis hin zur Arbeit mit den Hausmeisterinnen und Hausmeistern.
Ein wichtiger Baustein ist der schulische Teil am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EZB) in Bochum. Das EBZ gilt als anspruchsvoll und praxisnah; die Auszubildenden bestätigen das hohe Niveau. Für die STÄWOG ist entscheidend, dass sich die Vielseitigkeit des Unternehmens auch in der Ausbildung widerspiegelt. Genau das war für Jette Luisa Rieth ein Grund, sich zu bewerben. Süleyman Celik wechselte zur STÄWOG, weil ihm seine vorherige Ausbildung zu einseitig war und er nun mehr Abwechslung erlebt.
Die Ausbildung hat sich im Laufe der Jahre stark verändert: Auszubildende werden heute stärker eingebunden, bekommen mehr Freiräume und übernehmen eigene Projekte, etwa den Instagram-Auftritt oder Aktionen zur Nachwuchsgewinnung. Ziel der STÄWOG ist es, gute junge Menschen langfristig zu halten; viele frühere Auszubildende arbeiten heute in verantwortlichen Positionen. Gleichzeitig ist die Suche nach Bewerberinnen und Bewerbern schwieriger geworden. Neben Schulnoten zählen heute Persönlichkeit, Motivation und mehrere Perspektiven im Auswahlprozess. Um junge Menschen zu erreichen, setzt die STÄWOG stärker auf soziale Medien und öffentliche Präsenz.
Das EBZ in Bochum ergänzt diese Ausbildung ideal. Als größte Ausbildungsstätte für Immobilienkaufleute in Deutschland verbindet es Fachwissen, moderne Ausstattung, Praxisnähe und kommunikative Kompetenz. Die Auszubildenden wechseln regelmäßig zwischen Betrieb und Berufskolleg, knüpfen Kontakte in der Branche und bauen ihre Netzwerke auf. Für die STÄWOG bleibt Bochum deshalb ein zentraler Ort der beruflichen Entwicklung – und für den Nachwuchs eine wertvolle Erfahrung.
Die Sanierung des STÄWOG Wohn- und Geschäftshauses in der Bürgermeister-Smidt-Straße 71 ist abgeschlossen, die Mieterinnen und Mieter in den neun Wohnungen und das Team des Restaurants „Wok – Asian Cuisine“ dürfen mit dem Ergebnis sehr zufrieden sein.
„Das wirkt jetzt alles wie aus einem Guss, und das war das Ziel“, freut sich auch STÄWOG-Prokurist Ralf Göhringer nach dem Ende der Energieeinsparungs-, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Gemeinsam mit der Grundschule Stella Maris, die in Sichtweite liegt, bilden die STÄWOG-Immobilien in der Bürgermeister-Smidt-Straße 71-73, der Grazer Straße 34–40 und der Preßburger Straße 10–12 ein architektonisches Ensemble.
Im Einzelnen wurden jetzt in der „Bürger 71“ die Fenster energetisch auf den neuesten Stand gebracht und dabei die historischen Einteilungen wiederhergestellt. Die Geländer der Balkone im typischen 50er-Jahre-Look wurden neu beschichtet, die Hauseingangstüren und Wohnungstüren erneuert und das Treppenhaus saniert. Nicht zuletzt wurde im Haus von Einzelheizungen auf zentral gesteuerte Fernwärme umgestellt.
Der Ella-Kappenberg-Saal in der Volkshochschule Bremerhaven (VHS) ist nach umfassender Sanierung termingerecht wiedereröffnet worden. Der nach der Gründerin der Seestadt-VHS benannte Saal ist ein wichtiger Ort für Kultur, Begegnung und kommunale Demokratie: Hier finden Konzerte, Lesungen, Theater, Ausstellungen, Kurse, Veranstaltungen sowie Sitzungen der Stadtverordnetenversammlung und ihrer Ausschüsse statt. Nach rund 30 Jahren Betrieb musste der Raum grundlegend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht werden.
Die STÄWOG setzte die Arbeiten in enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde und dem Architekturbüro Wiedenroth um, damit die wertvolle Raumgestaltung aus den 1950er-Jahren erhalten bleibt und zugleich eine zeitgemäße Nutzung möglich wird. Zu den Maßnahmen gehörten unter anderem ein neuer Bodenaufbau mit zahlreichen Bodensteckdosen, die Überarbeitung der Bühne, energiesparende LED-Beleuchtung, Verbesserungen beim Brandschutz und bei Fluchtwegen, eine optimierte Wärmeverteilung, zusätzliche Dämmungen, akustische Verbesserungen sowie die Neugestaltung des Foyers. Auch neue Vorhänge wurden angebracht, die alten Stoffe wurden weiterverwendet. Das Foyer ist künftig besser für Caterings und Veranstaltungen nutzbar. Dank des engagierten Einsatzes aller Beteiligten konnte die Wiedereröffnung am 30. Oktober mit einer Sitzung der Stadtverordnetenversammlung stattfinden. Der sanierte Saal verbindet Denkmalschutz, moderne Technik und ein freundliches Ambiente – und stärkt damit die Volkshochschule ebenso wie die kommunale Demokratie in Bremerhaven.
Mitten im Januar wurde in der Ausgabestelle der Tafel Wulsdorf für warme Suppe, Kaffee und Tee gesorgt. Der Bundestagsabgeordnete Uwe Schmidt hatte 120 Portionen Suppe gesponsort. Dazu gab es nette Gespräche über den Suppentellerrand hinaus.
IPA und PIT, BIM und CMMS – ohne mehr oder weniger griffige Abkürzungen geht es nicht. Auch nicht bei der Veranstaltung „Bauen im Wandel“, zu der die STÄWOG und die Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH, kurz BIS, eingeladen hatten. „Digital und smart in die Zukunft“ war das Thema von vier Vortragenden, die im timeport 2 auf ein fachkundiges Publikum trafen.
Im Dezember 2025 eröffnete im Columbus Center Bremerhaven der „Wintercampus“: ein offener Experimentierraum auf der ehemaligen „Depot“-Ladenfläche der STÄWOG. Auf dem „Wintercampus“ boten Erstsemester des Bremerhavener Bachelorstudiengangs Gründung, Innovation, Führung Raum für regionale Produkte, studentische Gründungsprojekte, Kunst, kreative Formate und Bürger:innen-Ideen.
Der Neubau auf dem Grundstück Auf den Sülten/Ecke Luisenstraße sichert die frühkindliche Betreuung im Stadtteil Lehe. Dafür muss das Wohngebäude aus dem Jahr 1956 weichen.
Der Neubau des neuen Polizeireviers Geestemünde wurde regelmäßig von der Presse begleitet. Hier zeigen STÄWOG-Geschäftsführer Sieghard Lückehe und Revierleiter Stefan Wiebe Radio Bremen die Räume.
Im März haben uns Vertreterinnen und Vertreter des Technischen Ausschusses des Verbandes der Wohnungswirtschaft Bremen/Niedersachsen (vdw) besucht und natürlich auch die Schulneubauten besichtigt.
